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新活動新項目詮釋文商旅融合新邏輯

發布時間:2019-11-21 13:02:52 已有: 人閱讀

  11月12日上午,佛山市騏昌資產經營管理有限公司(祖廟街道公有資產集團公司)、綠地集團和上海月星集團三方簽訂“綠地金融中心-月星環球港項目”合作協議。上海月星集團商業綜合體項目月星環球港,正式進駐季華路佛山綠地中心,該項目將成為月星集團這家中國民企500強布局華南的首站。

  一邊是來自長三角、瞄準18—35歲年輕時尚消費群體的全新商業品牌環球港落地季華路佛山綠地中心。另一邊,在嶺南明珠體育館,年輕人爭相關注的電子競技賽事2019網易電競NeXT秋季賽線下總決賽,在祖廟轄區開燃。

  無論是海派商業文化進駐,還是承辦流行電子競技賽事,都是祖廟街道圍繞高質量發展發掘經濟發展新動能的舉措,以融合、跨界、轉型為主流的文體IP活動、商業項目正在持續上演,加速城市年輕群體聚集,激活城市文商旅融合的基因,推動文商旅融合的新業態與佛山傳統文化碰撞交流,打造更加具有青春范兒、國際范兒的文商旅融合發展的新載體。這也正是基于祖廟街道提出的“1+1+3+6+N”的工作思路,深刻把握粵港澳大灣區建設重大發展機遇,依托城北·中部·南部三區規劃布局,做大做優做強中心城區功能,全力提升祖廟“首位度”,將祖廟打造成為“首善之街”的要求。

  2019網易電競NeXT秋季賽線下總決賽陣容強大,專業化程度全面升級,賽事選手接待規格也創下新紀錄,吸引了40多名外籍選手報名參賽,選手解說橫跨中國、日本、韓國、美國、加拿大、墨西哥6個國家,競技場上,多個冠軍頭銜加身的魔獸王者MooN、《第五人格》高人氣選手藍胖子、《爐石傳說》世錦賽亞軍Fr0zen、《決戰!平安京》實力俱樂部OG、IF、OMG、BLG.M等電競大神均會現身線萬桂冠而使出渾身解數。

  精彩紛呈的賽事內容之外,佛山嶺南明珠體育館多達2000余平方米外場嘉年華互動區內,來自不同國家和全國各地的參賽選手們可以通過留影區、游戲區以及餐飲、周邊商城副舞臺四大創意區域設計,帶給玩家獨特的沉浸式體驗,還可以在現場體驗廣東醒獅、佛山陶塑、佛山秋色、佛山武術、佛山剪紙、佛山彩燈、佛山木雕等非物質文化遺產和佛山美食。

  作為活動舉辦地的祖廟街道,對于電競產業有著特殊的情感。從祖廟街道辦事處走出來五分鐘路程,豐收街創新創業社區里,傳統文化涂鴉、電競游戲等備受年輕人歡迎的活動經常在這里上演,甚至早在三年前,祖廟就亮出了“全城最燃電競賽事”的招牌。

  在佛山,關注“電競游戲”的群體龐大,這里擁有電競產業發展的土壤與氛圍。禪城區祖廟街道作為佛山市強中心之心,緊緊圍繞市和區的決策部署,搶抓粵港澳大灣區建設重大機遇,按照“1+1+3+6+N”工作思路,大力發展文化創意、商貿總部、科技展貿、創新金融、高端生活服務等現代服務業和都市型產業。

  祖廟街道相關負責人表示,“1+1+3+6+N”工作部署落實到經濟發展層面,就是要打造一流的產業集群、一流的營商環境、一流的人才高地。祖廟街道要充分發揮城市化程度高、公共配套成熟的中心優勢,強化對于電競產業、電競文化以及電競玩家的下一步規劃和發展。

  一方面看重其市場龐大,另一方面看好電競產業為城市轉型加入的文創基因,越來越多的城市正紛紛將電競融入到城市基因中。根據騰訊企鵝智庫發布的《2019年全球電競運動行業發展報告》顯示,2019年中國電競用戶預計突破3.5億人,產業生態規模將達到138億元。隨著賽事運營、選手培養、商業模式的逐漸成熟,中國電競產業顯示出巨大的市場潛力。

  有業內人士指出:“對于城市來說,電競可以為城市帶來年輕群體的聚集、新興產業的聚落;對于電競來說,城市可以為電競提供最好的承載場地,良好的產業落地政策。”電競已然不僅僅是一個產業,而是一個可以持續打造的“電競生態”,同樣,電競已然不僅是一項新興的體育運動,其實也是一種新型的文化載體,可以推動整個城市的產業升級,圍繞賽事、人才、產業、文創等多個板塊同步進行。

  11月12日,在220米高的季華路中央商務帶綜合體地標佛山綠地中心,世界500強企業綠地聯手民營500強企業月星集團的動作,引發各界關注。事實上,佛山綠地中心是綠地進入佛山的開山之作。目前,美學家居品牌美克美家佛山首家旗艦店進駐綠地中心,招商仁和人壽、平安人壽、昆侖健康保險、都邦產險、世紀保險經紀、中興保險經紀等一批保險金融企業簽約進駐,綠地中心還成功掛牌首個佛山(禪城)保險創新產業園。

  此次上海月星集團將在綠地中心推出約6萬平方米的商業MALL物業,憑借月星集團專業的商業運營團隊和長三角的招商資源,充分利用“文、商、旅”融合為一體的“環球港”品牌資源,將項目打造成為月星進入華南市場、布局粵港澳大灣區的代表之作,并以此作為月星集團于華南地區的總部,扎根佛山,輻射大灣區。

  月星集團相關負責人透露,目前,月星集團招商團隊已經進駐,項目預計在明年十月一日前后開業。與此同時,月星集團還宣布,這里成為月星從長三角來到華南的戰略支點和區域總部。

  佛山是珠三角改革開放前沿的重要先行城市,是廣東省規劃的特大城市之一,是粵港澳大灣區世界級城市群的重要一員。禪城區作為佛山的中心城區,區位位置優越,交通便利,人口密度大,具有親商、愛商、敬商的社會氛圍,是一片理想的投資熱土。《首屆(2019)珠三角地區營商環境發展水平評估報告》顯示,在珠三角26個區縣中,禪城區營商環境排名第一。項目所在地佛山市禪城區祖廟街道,是佛山的政治文化中心、商業中心和金融中心,坐擁嶺南文化重要發祥地的文商旅資源優勢。在打造廣佛都市圈文商旅融合高質量發展示范區、廣佛都市圈創新創業和現代服務業示范區、廣佛都市圈基層治理和宜居宜業宜游優質生活示范區的目標下,環球港項目的落地,將為街道持續探索高質量發展帶來新的啟發。

  月星集團總裁助理、投資管理中心執行總經理賈耀勇表示,在這個文化底蘊深厚的地方,有街道的鼎力支持和市場的支撐,環球港進入華南的首個項目將有更大的發展空間。未來,這里將是一個有情景、有情懷、有情調的特色商業消費地,滿足人們對于美好生活的追求。

  在進駐品牌上,月星集團將注重引入品牌的創新度和首創度,在商業體的設計語言上,更強調時尚高端與格調,在營運企劃中,環球港將注重將海派文化、旅游體育等與嶺南文化的融合,比如結合佛山作為中國武術之鄉的特點,月星集團的自由搏擊賽事、音樂節、馬術俱樂部等等,都將會為佛山市民帶來全新的體驗。

  談及項目所在的季華路中央商務帶,賈耀勇認為,商圈氛圍日漸成熟,季華路沿線已經聚集起多個商業綜合體,月星集團希望在商業體之間和諧共生、增量市場上作出貢獻,基于差異化的主題定位,環球港項目將是一個超級的娛樂場、一個文化體育中心,環球港藝術團、體育賽事IP、兒童游樂IP、互動游戲IP等都將為季華商圈導入增量客流。

  月星集團創立于1988年,現已發展為商業連鎖化、投資多元化、品牌國際化的大型企業集團,連續21年躋身“中國民企500強”,項目遍布上海、常州、徐州、蘇州、沈陽、武漢、西安等城市。月星集團打造的“環球港”品牌項目,集“商業、旅游、文化”三大中心功能為一體,自帶多個文體IP。目前,環球港項目已經在上海等多地形成品牌效應,其中上海環球港總建筑面積48萬平方米、常州江南環球港總面積88萬平方米,環球港擁有眾多國際商家及國內品牌資源,具有成熟的招商運營管理能力。

  祖廟街道黨工委書記劉志誠對上海環球港項目的特色與影響力印象深刻。環球港進入華南的首站選擇落子季華路佛山綠地中心,未來將是佛山地鐵3號線分鐘到達廣州南站,交通區位優勢明顯。尤其值得關注的是,這一項目將帶來全新的商業品牌和概念,從長三角來到珠三角的海派商業文化,將與“嶺南范兒”碰撞出新的火花,將吸引粵港澳大灣區更多游客前來體驗。

  無論是電競賽事,還是自帶文體IP的新型商業綜合體項目環球港,這些突出創意、內容、技術為核心要素的文體IP項目,對于佛山老城區祖廟街道來說,有著尤為獨特的意義。

  盡快活化老城區是祖廟街道面臨的一篇“大文章”。被稱為“蓮升片區”的老城區,是明清時期“四大名鎮”之首佛山鎮的所在地,是上世紀佛山商業手工業的歷史記憶空間所在。祖廟街道轄區現有各級文物保護單位51處,其中國家級2處、省級3處、市級46處,尤其是“中國曲藝之鄉”(粵曲粵劇)、“中國南獅運動之鄉”(中國功夫)、“塔坡公誕”民俗文化活動,已經成為祖廟街道文化的三大拳頭品牌。

  如何串起和激活這些散落的文化珍珠?文化IP的作用正在凸顯出來,這些文體IP成為傳統原生內容搭載互聯網進入新的內容時代,在設計、審美、文化獨特性等方面與年輕消費者充分結合,為傳統行業打開消費新局面的重要鏈接點。不論是通過舉辦電競賽事,還是引入獨特IP的商業項目,城市一旦抓住這個鏈接點,將是坐擁眾多文化資源和民俗文化活動品牌的祖廟街道,進入新內容時代的重要渠道。

  從供應鏈的角度看,文化IP是前端驅動的產業,即以IP的內容創作、設計及創意環節為主導的行業,以創新設計、內容技術等核心要素的文體IP,將有助于提高產品的附加值,促進傳統產業結構的調整和產業升級。在文體IP的刺激下,結合互聯網思維、網紅經濟等熱點,城市特色文化元素將得以放大,城市將被賦予新的形象,人氣將得以快速聚集,祖廟街道也將在文商旅融合中進入新的境界。

  《粵港澳大灣區發展規劃綱要》指出,要聚焦服務業重點領域和發展短板,促進商務服務、流通服務等生產性服務業向專業化和價值鏈高端延伸發展,健康服務、家庭服務等生活性服務業向精細和高品質轉變。事實上,作為中心城區核心街區、大力發展現代服務業的祖廟街道,轄區北有中山公園板塊的東方廣場商圈、中有嶺南天地祖廟商圈,而南有高樓林立的季華路商圈,這些商圈在文商旅融合發展上齊齊發力,尤其是佛山綠地中心和上海月星集團本身就是強強聯合,也可以說是珠三角和長三角在文化上的聯合,這種資源可以互相互補、互相促進,將從整體上持續提升中心城區現代服務業的集聚力和吸引力。

  三大商圈也讓外界看到了祖廟街道在探索文商旅融合中的不同模式。祖廟商圈以嶺南天地為龍頭,坐擁廣佛地鐵的城際交通便利,多座商業綜合體林立,加上佛山多項傳統民俗活動如秋色大巡游、北帝誕等集中在祖廟商圈舉行,吸引了來自粵港澳大灣區的游客前來感受嶺南文化與國際范兒的碰撞。

  在中山公園板塊,今年十月一日,強調生活與文化交融、古建與前沿消費結合的國瑞升平里一期開業,為佛山商業生活帶來全新的精致文化生活消費體驗。佛山國瑞商業中心占地面積9萬㎡,總建筑面積35萬㎡,是香港上市名企國瑞置業斥資45億打造的集文化體驗為特色、文化休閑與旅游購物為重點、創意產業為延伸的大體量文商旅綜合體,項目定位“文化、旅游、商業綜合體”,共分二期開發。項目業態規劃結合地塊歷史及佛山嶺南風情特色,并將引進擁有強大文化底蘊及具有市場領導地位的眾多創新品牌商家,并響應政府“建設美食集聚示范區”的號召,打造1.9萬平方米的粵菜聚集地。

  其中,一期為“國瑞升平里”嶺南水系文化主題商業街區,匯聚特色主題樂園、精致零售、文化體驗、環球特色美食等重點業態,復建汾寧古道、陳華順故居、升平堂、嶺南水系商業街、瓊花會館、忠義鄉牌坊、居安里、嶺南特色騎樓佛山八大歷史文化古建筑,二期為國瑞購物中心,融匯精品百貨、數碼電器、國際影城、時尚潮品等多元業態于一體。

  祖廟街道堅持以文商旅融合打造新的經濟增長極,類似環球港這樣的商業項目也正在借助于文化IP的文化價值與粉絲效應,吸引客流和聚集人氣。以融合、跨界、轉型為主流的文體IP活動正在持續上演,無論是電競還是擁有眾多IP的商業項目進駐,佛山祖廟的故事將獲得更多延展性,最終打破城市的傳統把標簽、重塑城市DNA,真正引發城市產業結構發生“化學反應”,這是文體IP的穿透力價值在城市場域中的集中凸顯,這是一種跨界的力量、是一種傳承的力量,更是一種創變的力量。

  今年以來,祖廟街道堅持項目為王,有11個納入到禪城區貫徹落實粵港澳大灣區發展規劃綱要的重點項目,納入佛山市一環創新圈項目3個,投資總額超過170億元。截至今年9月,招商引資重大項目11個,計劃投資總額45.99億元。新設(增資)合同外資1.41億元人民幣,實際利用外資2.47億元人民幣。

  圍繞粵港澳大灣區、佛山市“一環創新圈”等區域協調發展戰略部署,以服務大佛山制造業創新發展為方向,在產業規劃方面,祖廟街道制定了《祖廟街道產業和城市雙提升三年行動計劃(2019-2021)》,創新編制產業發展作戰地圖,祖廟街道將繼續依托三區建設,未來三年將重點推進41個產業地塊、產業載體招商建設,土地面積合共5829.02畝。

  在政企幫扶方面,祖廟街道制定實施《2019年度祖廟街道領導掛點聯系重點企業工作方案》通過送政策送溫暖建立起暢通的政企溝通機制,及時掌握企業生產經營情況和發展困難,切實做好穩商扶商工作。在政策惠企方面,街道制定并實施《祖廟街道推動經濟高質量發展扶持辦法》,第一批扶持資金共惠及企業49家,極大提振轄區企業創新發展,目前已經啟動第二批申報工作。

  繼日前上海發布打造“世界電競之都”的20條意見后,海南省成為又一個向電子競技張開懷抱的地區。根據海南省出臺的“海六條”,在資金支持方面,海南生態軟件園計劃設立10億元電競產業專項基金,支持電競企業發展,其中將為大型賽事落地提供1000萬元的專項補貼;在人才方面,推出海南電競人才“千人計劃”,為優秀電競運動員和行業精英人士提供落戶、推薦免試入學高等職業教育等政策……而此前,西安、廣州、重慶等地均先后出臺了電競產業政策,加入了布局電競產業的競爭,競相打造“電競城”“電競港”“電競都”等。

  全世界年輕人爭相關注的電子競技正在以驚人的發展速度迎頭趕上,根據Newzoo最新的報告顯示,2018年全球電競人口將達到16億,占據總人口的1/5,影響力已經達到了十分夸張的地步。于是許多城市開始思考,相比于大型體育賽事,辦一場電競比賽能為一座城市帶來多少收益?據奧地利旅游雜志《GZ》在上周刊登的文章中所述,波蘭城市卡托維茲通過舉辦IEM英特爾極限大師賽,在為期6天的比賽中獲得了高達2200萬歐元的廣告等值(AVE),折合人民幣約1.7億元。

  2013年1月17日,這座小城第一次舉辦IEM英特爾極限大師賽,就吸引了大約1萬多名電競愛好者頂著冬日的嚴寒來到卡托維茲,這份“突如其來的熱情”當地政府開始意識到這項新興體育的影響力之所在。

  在此之后,卡托維茲政府和英特爾達成了合作,將IEM每年都會在這里留下一站。據統計,2018年因IEM而來到這座波蘭小城的游客達到了17.3萬人次。這個數字不僅相比當年翻了十多倍,更是超過了這座城市總人口的一半,這意味著電競為卡托維茲的經濟發展賦予了新的方向。一個新興項目、十幾萬外來游客、上億元廣告收益,這對于卡托維茲來說只算是小目標。在當地政府的長遠計劃當中,他們瞄準的是電競背后的大量年輕人。卡托維茲政府在看到了電競對年輕人的吸引力后,選擇傾全市之力也要支持這項運動發展的原因。幸運的是,基于良好的預判和IEM在歐洲巨大的影響力,這座城市已經在五年的時間中,從“波蘭電競之都”進化到了“歐洲電競中心”。良好的氛圍不僅幫助他們重新贏回了年輕人,還得到了許多海內外資本的青睞。

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